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星島日報 2016年2月25日
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https://hk.mobi.yahoo.com/news/逆按揭擴至40萬伙未補價資助屋-215514566.html
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《財政預算案》提出將推出五年的安老逆按揭計畫，擴展至未補價的房委會居屋、租置公屋及房協資助出售房屋，涉及四十萬個單位，將由按揭證券公司與房委會敲定細節，容許年滿五十五歲業主，以抵押物業方式，換取每年收取固定款項。政府消息人士表示，即使放寬按揭限制，日後售樓時亦需要補地價，不會削減房委會利益。
香港按揭證券公司的「安老按揭計畫」自一一年推出，容許年滿五十五歲人士，將樓齡不多於五十年、無轉售限制的住宅物業抵押，以換取收取物業估值每一百萬元得二千五百元的月金，至今約有一千一百宗申請。
「安老逆按揭」目前計畫僅適用於私營房屋，未補地價的居屋則受轉讓限制約束，不能進行按揭，但如果未補價居屋需要先補價才能參加計畫，則會大大減少按揭金額，削弱計畫吸引力，擴展計畫的好處可讓有關業主同樣受惠。
政府消息人士指，房屋署署長現時只容許在突發情況，例如支付殮葬費、贍養費和破產時在居屋未補價時作按揭，現時擬加入安老的新選項，仍有細節需要與按證公司商討，例如房委會對長者的定義是年滿六十歲，在申請者年齡等方面仍要商討，但強調居屋和租置單位轉售時，仍需要補地價，故政府不會有損失。政府需獲房委會資助房屋小組同意放寬按揭規定，房協亦需與地政總署商討，放寬地契中的轉讓限制。
公屋聯會主席王坤表示，擴展至居屋的「安老逆按揭」對長者業主有幫助，估計會吸引居屋折扣率較高的居屋業主參與，但房委會過往不肯放寬按揭和轉售限制，原因是放寬後業主便沒有誘因補價，變相「鎖死」公帑，估計房委會亦可能仍會加入條款限制。
