過去住公屋、居屋或私樓，潛在無形階級觀念。早前有網民聽到兩位家長狠批自稱「無住過公屋」的小學生無家教，認為他們反應過敏，或認為住公屋「冇面」。惟近年樓價攀升，有年輕人卻以住公屋自豪；學者亦指時代轉變，昔日的負面標籤已減少。
最近有網民在討論區帖文，形容聽到兩個家長因為一個小學生爆出一句：「我無住過公屋」，而觸動神經。其中一名家長聲稱與父母住過公屋和木屋，認為該學生的言論「無家教」；另一名家長更說：「千祈唔好同佢講你住公屋，唔係踩死你」，不少網民認為二人神經過敏；亦有網民估計他們住公屋，因自卑心作祟才會如此「反彈」。

年輕人愛住公屋

由潮文改編成短片的《公屋‧居屋‧私樓》今年初在網上瘋傳，片中道盡「屋邨仔」受標籤的無奈，但如今卻有年輕人以住公屋自豪，甚至有網民形容，「有公屋住好過中六合彩！」自認「屋邨仔」的八十後Francis直言，他居於愛民邨多年，雖然母親抱怨居住環境欠佳，但他卻認為公屋單位「風涼水冷」，加上租金又便宜，家人更可將省下的錢，供他到澳洲讀書近八年。
Francis坦言在澳洲求學時，曾被家底雄厚的同學問道：「屋邨係咪好雜㗎？」他指居住公屋多年亦無發現治安問題，對於別人的揶揄，只會一笑置之。

學者：負面標籤減

城大建築科技學部高級講師潘永祥指，社會對公屋、居屋已改觀，「六十年代公屋環境比寮屋好，能入住已覺很好；至八十、九十年代經濟起飛，很多人轉買私樓，因而視公屋居屋為次等。」二千年後大學生薪金偏低，買得起居屋或公屋已不錯，負面標籤不如前。
社區組織協會社區組織幹事施麗珊亦指，現時外界對公屋、居屋標籤已減少，除了因為樓價貴，不少人也「爭上樓」外，部分公屋、居屋的環境和配套幾近私樓水平。她指，有關負面標籤，主要源於人們缺乏理解，而且習慣用物質去衡量別人，她認為大眾應多了解基層的生活，不要動輒以傷害性言語踐踏別人。

樓價攀升 部分居屋呎價勝私樓

昔日有人嫌棄買居屋，例如曾有網民發帖指，表弟的太太覺得住居屋「無面」，數年前寧願在將軍澳以300多萬買入實用面積不足400呎的私樓單位，但同樣價錢可買600至700呎居屋，應該更划算。惟近年樓價攀升，部分居屋與二手私樓售價漸近，潘永祥認為居屋實用面積較高，即使補地價後與私樓同價，亦因較寬敞而看似較「着數」。
美聯首席分析師劉嘉輝認為，是否「抵住」視乎用家需要，他指部分地區已補地價的居屋，呎價可媲美甚至超過私樓。利嘉閣地產將軍澳分區董事高世聰舉例，早前區內一個建築面積480呎、已補地價居屋單位售400萬，計實用面積呎價約11,428元，另一個建築面積510呎私樓單位約售420萬，計實用面積呎價約10,370元。
但劉嘉輝指居屋買賣有限制，不及私樓彈性，「例如私樓單位升值百萬，業主出售後可全數落袋；而居屋轉手有不少限制，亦要補地價。」




潘永祥









http://www.skypost.hk/